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マンションの北側壁面・・・湿気クロス貼替

中区にあるN本さんのマンションの北側にある部屋です。壁面が結露でカビが発生してるのでなんとかならないかとの相談を受けて貼りかえる事になりました。どうしても北面は日が当たらないのと冬場は特にサッシ廻りが結露して、その上湿気が多い為カビが発生して黒くなります

今回貼替に使うクロスはビニールクロスで結露防止になっているのを貼ることにしました。クロスを貼りかえる前に既存のクロスをはがすのですが、湿気が多くはがすと下地の裏紙がいっしょに剝がれてしまったので、しっかりと下地補修をして貼りました。場所的に家具とか物を置くので又カビが出やすいので、除湿器をおくとか、部屋の換気をこまめにする事を伝えましたクロスを貼りかえた事でカビ特有の臭いも消えて喜んで頂きました。ありがとうございました。

 

真冬到来・・・積雪に備えて雪止め金物取付

 明けましておめでとうございます。今年の仕事始めは安芸郡府中町瀬戸ハイムにあるS化様邸の屋根の雪止め取付工事です。この地域は府中町瀬戸ハイムの場所でもやや北面にあるため何年かに一度屋根に雪が積もるらしく安全のために雪止めを付けることになりました。

 この2階建の屋根の部分に雪止めをつけるに当たって、隣の住宅との境界部分が狭く足場が立てられない状況です。それと屋根勾配がきつく滑りやすい瓦だったので、体に安全帯を付けて更にロープでくくりつけて作業を行いました。

寒風の中慎重に安全を期して雪止め取付位置の瓦を一枚づつはずしながら雪止め金物を取付けて行きました。今回の雪止め金物は耐久性を重視してステンレス製を使用しました。この工事場所が高所にある為施主様には写真を撮り雪止め金物取付完了を確認して頂きました。季節がら寒い中の作業となりましたが、施主様には喜んで頂きました。ありがとうございました。

 

浴室在来工法~ユニットバスに

今回は口田南のM本様邸の浴室工事させて頂きます。既存の浴室は天井部分右側に階段がある為高さの関係でなかなかユニットバスにすることが難しいとのことでした。そこで浴槽の位置を変えることを提案して施主様の了解をいただき工事着工となりました

 

ご覧のように既存の浴室を解体してみると築30年ほど前に建てられた時からのままだった様で所どころ湿気の関係で下地の一部が腐食していました。白アリの痕跡は見当たりませんでした。解体工事から始まり左官工事・給排水設備配管工事・ユニットバス工事・大工工事・塗装工事・内装仕上工事・電気工事と進んで行きました。

ドアも引戸から折れ戸に変わり広く入りやすくなりました。ユニットバスにする事をあきらめられていたようでしたので、出来上がったバスルームを見られて感動していただきとても嬉しい気持ちになりました。

浴槽の位置が真反対になったことで最初はすこし慣れるまで抵抗があったようですが、気分転換にもなりこちらも喜んで頂きありがとうございました。あ~スッキリ一つの仕事が出来上がることの喜びを何度味わってもいいですね

 

和式トイレ~洋式トイレに

安佐北区にある薬局のトイレの

入り口に段差(120mm)があって

入りづらい事とトイレを使用

することが不便ということから

和式トイレから洋式トイレに

改修工事をする事になりました。

既存の解体工事から始まって

な!なんと木造建築ではあり得ない・・

土間コンクリート(厚さ150mm)

が現れました当日準備していたハツリ機

(コンクリートを破壊するものです)

では時間がかかり過ぎるので

急遽性能がいいのを

取り寄せて作業を行うことになりました

 

予定時刻より時間はかかりましたが

何とか解体作業を終わらせることが出来ました

その日のうちに給排水設備工事も終了しました

2日目は土間のコンクリート工事。1日乾燥期間をおいて

4日目躯体工事天井はボード貼(化粧済)仕上げ

壁面はキッチンパネル貼(掃除がしやすく見た目も綺麗)

床面は木目調のタイル貼+ソフト巾木貼

照明器具の取付・便器とタンクとウォッシュレットを

取付て完成です。見違えるようにキレイにスッキリと

仕上がり施主様にも喜んで頂きました

ありがとうございました

 

 

レンジフードのクリーニング&塗装工事・・何とも言えない見違えるほどに

西本1

昨日中区にあるN様邸のレンジフードのクリーニング&塗装工事を行ってきました

おききするところすでに25年間使用されているとの事そろそろ耐用年数を過ぎているようにも見えたのですが電源スイッチを入れてみると音的にもまだ静かで使用可能のようなのでお手入れをしました。

西本2

まずレンジフード本体をバラバラにして

部品ごとに油がかなり厚めに媚びりついて

いたのでヘラですくいとりました

次に中性洗剤を使いブラシでこすって

汚れを布でふき取りました

 

 

西本3

次に部品ごとにうすめ液(シンナー)

でキレイに拭いて紙ペーパーで表面を

ツルツルに磨きます今度はラッカーウレタンを数回にわたって吹き付け塗装をしました

塗装をした部品・本体を手につかない様に

なっているのを確認して再度組み立てて仕上がりです今回もお客様に大変喜んで頂きました。とてもいい仕事が出来ましたありがとうございました。感謝 

 

 

ベランダ防水シート張替工事

ベランダ1

 今日は安佐南区にあるM様邸のベランダ改修工事を行いました。

十数年たっていて雨漏りがするという事で防水シートの張替・補修工事でした。

まだ三月の半ばを過ぎたばかりで肌寒い風が吹いている中で作業を行いました。

ベランダ2

水漏れの場合どこが漏れているのかなかなか見つけにくく、原因もわからず全体的に補修工事をして防水シートを張り替えることが多いいです。

これで安心です施主様には喜んで頂き何時ものごとくありがたいです。

感謝  

 

寒風の中・・澄みきった大空の下で物置の波板交換工事

吉田2

 おはようございます先週の金曜日と土曜日に東区牛田東にあるY様邸に物置の波板交換工事に行ってきました

当日は寒波が上空にあり屋根の高さ5M+崖裏6M=11Mの状況の中での高所作業となりました

寒さ横幅10M+高所作業となかなか作業ははかどりにくく時間がかかりましたが、とにかく相方の原田さんと慎重に慎重に・・・

吉田1

 途中既存の波板をはがしてると、年数が相当経過していると思われ樋の中に苔が発生していました。どうしても場所的に簡単に掃除ができる場所では無いのでできれば定期的に掃除をされることを望みます

これで雨水の流れも良くなります。あと場所によってよくあるのが、落ち葉が詰まって雨水が樋の途中から溢れる事もあります。

吉田3

 工事途中でお客様に経緯を説明させて頂き雨水の流れが悪いことと、波板を止めているプラステックのフツクが劣化して外れて風でパタパタと音がして気になること・強風の時の気がかり・・の解消

お客様には納得して喜んで頂きました

ありがとうございました

 

 

猫チャンもスッキリ・・カーペットからフローリングにしました(元々ネコはきれい好きですよね)

小勝負邸1

 みなさんこんにちは早いもので1月もあっという間に過ぎました寒かったり暖かかったり体調管理にはくれぐれも慎重に・・

 今日は呉市のS様邸のマンションの一室の床に今まではカーペットが貼ってありました

この部屋には長年にわたってかわいい猫チャンがすんでいました

その間どうしても臭いとか・・衛生面でキレイにしようという事で貼りかえる事になりました

小勝負2

今度はカーペットからクッション材付きのフローリングを貼ることになりました

小勝負3

仕上がりは濃いめの茶系ではりつめました

これでスッキリと掃除もしやすくなります

お客様にもチャンにも大変喜んで頂きました

ありがとうございます。

 まだまだこれから寒い日が続きますが皆さま温かくしてお過ごしください

 

おお寒い・・大雪凍える広島

大森4

昨日15日この冬一番の寒波が

流れ込み観測史上

3番目の積雪19cmを記録しました

大森5

大森2

そんな朝、折も折お客様から給湯器が壊れたとの連絡あり

急遽見に行ったところ修理不可能と判明し取り寄せることに

大森1

本日何とかギリギリ間に合い給湯器取付工事が完了しました

「1日間でもお湯が使えないというのは・・・お湯のありがたさをつくづく実感しました」と喜んで頂きました

給湯器ばかりに

ホットしました(笑)

 

 

 

M嶋様邸外部植木リフォーム(断捨離)・・外観スッキリ

毘沙門台にあるM嶋様邸の外部にある植木と雑木etcを今回撤去

させて頂きました

                 

 

写真5

根っこまで取るのに結構種類によっては手間がかかりました

写真6

仲間の原田さんと二日間かかりましたが終わってみたらさっぱりと清々しい気持ちになりましたお客様もどのように処理したらいいのかわからなかったみたいで非常に喜んで頂き嬉しかったです

最高で~す 

2カラム – 画像

写真3
写真4